8 Rue de la Navigation, 69009 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 621 €

de 4 158 € à 5 325 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

6 006 €

de 4 847 € à 7 803 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de la Navigation, 69009 Lyon 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 621 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Rue de la Navigation, 69009 Lyon 9e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier L'Industrie-Le Bourg.
4 niveaux - 1758 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0081 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0089 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0104 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Edifice dit les chais Beaucairois à 80 mètres

Transport en commun :

- Lyon Vaise à 1138 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Perrin à 810 mètres
- Lycée général et technologique international Jean Perrin à 270 mètres
- Ecole maternelle Les Eglantines à 932 mètres
- Ecole primaire Antonin Laborde à 261 mètres

Ventes au 8 Rue de la Navigation

Les 0 ventes au 8 Rue de la Navigation constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Navigation dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Navigation par rapport à la voie

Sur Rue de la Navigation, le prix moyen des appartements s'établit à 4 814 €/m². Avec un prix moyen de 4 621 €/m², le 8 Rue de la Navigation se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Navigation par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Navigation se situe 21.29 % au-dessus de la moyenne de Lyon 9e et 21.38 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Antonin Laborde, 69009 Lyon 9e(3,861 €)

Rue des Docks, 69009 Lyon 9e(4,402 €)

Rue Jean Marcuit, 69009 Lyon 9e(5,558 €)

Place Giovanni da Verrazzano, 69009 Lyon 9e(4,636 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Navigation

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Navigation apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.