2 Rue des Bains, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Bains, affiche un prix moyen de 3 564 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°1 et de 10.61 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
À propos du 2 Rue des Bains, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1940, situé dans le quartier Mairie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1211 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Vaise à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 531 mètres
- - Collège Jean de Verrazane à 154 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 531 mètres
- - Ecole maternelle Chapeau Rouge à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Chapeau Rouge à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Bains
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Bains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Bains dans son marché local
Prix du 2 Rue des Bains par rapport à la voie
Sur Rue des Bains, le prix moyen des appartements s'établit à 4 014 €/m². Avec un prix moyen de 3 564 €/m², le 2 Rue des Bains se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Bains par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Bains se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Lyon 9e et 13.14 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.
