4 Rue des Deux Amants, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Deux Amants, affiche un prix moyen de 5 021 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 4 Rue des Deux Amants, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Le Béal-Gorge de Loup.
2 niveaux - 3 logements - 219 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Gorge de Loup à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 489 mètres
- - Ecole secondaire privée Bienheureux François de Fatima à 9 mètres
- - Ecole professionnelle privée Atelier d'Apprentissage de Gorge de Loup à 216 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Carême à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Deux Amants
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Deux Amants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Deux Amants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Deux Amants, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Deux Amants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Deux Amants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Deux Amants dans son marché local
Prix du 4 Rue des Deux Amants par rapport à la voie
Sur Rue des Deux Amants, le prix moyen des maisons s'établit à 5 010 €/m². Avec un prix moyen de 5 021 €/m², le 4 Rue des Deux Amants se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Deux Amants par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Deux Amants se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de Lyon 9e et 52.94 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 9e Arrondissement a baissé de 13.3 % sur 1 an et baissé de 19.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 832 €/m² au premier semestre 2023 à 4 432 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 077 €/m² sur la période récente.
