74 Rue des Docks, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 74 Rue des Docks, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier L'Industrie-Le Bourg à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 262 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Vaise à 1351 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Perrin à 602 mètres
- - Lycée général et technologique international Jean Perrin à 424 mètres
- - Ecole maternelle Les Eglantines à 1027 mètres
- - Ecole primaire Antonin Laborde à 50 mètres
Ventes au 74 Rue des Docks
Les 6 ventes au 74 Rue des Docks constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue des Docks dans son marché local
Prix du 74 Rue des Docks par rapport à la voie
Sur Rue des Docks, le prix moyen des appartements s'établit à 4 422 €/m². Avec un prix moyen de 4 115 €/m², le 74 Rue des Docks se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue des Docks par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 800 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue des Docks se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de Lyon 9e et 8.12 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 74 Rue des Docks
Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue des Docks apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 74 Rue des Docks
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