40 Rue des Docteurs Cordier, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Docteurs Cordier, affiche un prix moyen de 3 704 €/m², inférieur de 6.63 % à celui du n°40 bis mais supérieur de 0.82 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1760, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 40 Rue des Docteurs Cordier, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1760, situé dans le quartier Les Trois Gouttes-Grand Champ à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 259 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Perrin à 1194 mètres
- - Ecole primaire d'application Les Grillons à 242 mètres
Ventes au 40 Rue des Docteurs Cordier
Les 2 ventes au 40 Rue des Docteurs Cordier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Docteurs Cordier dans son marché local
Prix du 40 Rue des Docteurs Cordier par rapport à la voie
Sur Rue des Docteurs Cordier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 131 €/m². Avec un prix moyen de 3 704 €/m², le 40 Rue des Docteurs Cordier se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Docteurs Cordier par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue des Docteurs Cordier se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Lyon 9e et 17.59 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.
