40 bis Rue des Docteurs Cordier, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Rue des Docteurs Cordier, affiche un prix moyen de 3 967 €/m², supérieur de 7.1 % à celui du n°40 et de 7.97 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1760, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 40 bis Rue des Docteurs Cordier, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1760, situé dans le quartier Les Trois Gouttes-Grand Champ à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 259 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Perrin à 1179 mètres
- - Ecole primaire d'application Les Grillons à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Rue des Docteurs Cordier
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Rue des Docteurs Cordier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Rue des Docteurs Cordier dans son marché local
Prix du 40 bis Rue des Docteurs Cordier par rapport à la voie
Sur Rue des Docteurs Cordier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 131 €/m². Avec un prix moyen de 3 967 €/m², le 40 bis Rue des Docteurs Cordier se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Rue des Docteurs Cordier par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 bis Rue des Docteurs Cordier se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de Lyon 9e et 25.94 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.
