10 Rue des Villas, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Villas, affiche un prix moyen de 5 449 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 10 Rue des Villas, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier L'Industrie-Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Perrin à 878 mètres
- - Ecole primaire d'application Les Grillons à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Villas
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Villas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Villas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Villas, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Villas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Villas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Villas dans son marché local
Prix du 10 Rue des Villas par rapport à la voie
Sur Rue des Villas, le prix moyen des maisons s'établit à 5 679 €/m². Avec un prix moyen de 5 449 €/m², le 10 Rue des Villas se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Villas par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Villas se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de Lyon 9e et 64.27 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 9e Arrondissement a baissé de 12.82 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 832 €/m² au premier semestre 2023 à 4 432 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 077 €/m² sur la période récente.
