19 Rue Docteur Rafin, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Docteur Rafin, affiche un prix moyen de 4 141 €/m², supérieur de 11.35 % à celui du n°21 mais inférieur de 1.59 % à celui du n°21 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 19 Rue Docteur Rafin, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Arloing-l'Observance à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 1 parking - 156 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Gorge de Loup à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 697 mètres
- - Collège Jean de Verrazane à 984 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 697 mètres
- - Ecole maternelle Chapeau Rouge à 636 mètres
- - Ecole primaire Chevalier Bayard à 201 mètres
Ventes au 19 Rue Docteur Rafin
Les 5 ventes au 19 Rue Docteur Rafin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Docteur Rafin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Docteur Rafin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Docteur Rafin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Docteur Rafin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Docteur Rafin dans son marché local
Prix du 19 Rue Docteur Rafin par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Rafin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 141 €/m². Avec un prix moyen de 4 141 €/m², le 19 Rue Docteur Rafin se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Docteur Rafin par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 792 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Docteur Rafin se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lyon 9e et 0 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 11.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.
