7 Rue du 24 Mars 1852, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du 24 Mars 1852, affiche un prix moyen de 5 324 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°6 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du 24 Mars 1852, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Rochecardon-Gare de Vaise à dominante résidentielle.
7 niveaux - 24 logements - 25 parkings - 335 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0092 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Vaise à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Schoelcher à 1209 mètres
- - Collège Jean de Verrazane à 786 mètres
- - Lycée général et technologique international Jean Perrin à 879 mètres
- - Ecole maternelle de La Gare d'Eau à 231 mètres
- - Ecole élémentaire de La Gare d'Eau à 178 mètres
Ventes au 7 Rue du 24 Mars 1852
Une vente a été recensée au 7 Rue du 24 Mars 1852. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du 24 Mars 1852
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du 24 Mars 1852, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du 24 Mars 1852
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du 24 Mars 1852 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du 24 Mars 1852 dans son marché local
Prix du 7 Rue du 24 Mars 1852 par rapport à la voie
Sur Rue du 24 Mars 1852, le prix moyen des appartements s'établit à 4 796 €/m². Avec un prix moyen de 5 324 €/m², le 7 Rue du 24 Mars 1852 se situe 11.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du 24 Mars 1852 par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du 24 Mars 1852 se situe 40.14 % au-dessus de la moyenne de Lyon 9e et 69.72 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du 24 Mars 1852 à Lyon 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du 24 Mars 1852 est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.2 € à 24.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lyon 9e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 11.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.
