3 Rue du Béal, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 3 Rue du Béal, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Le Béal-Gorge de Loup.
2 niveaux - 4 logements - 1391 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0012 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0013 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0119 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0011 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Gorge de Loup à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 776 mètres
- - Ecole secondaire privée Bienheureux François de Fatima à 422 mètres
- - Ecole professionnelle privée Atelier d'Apprentissage de Gorge de Loup à 624 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Carême à 0 mètres
- - Ecole primaire Joannes Masset à 715 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Béal
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Béal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Béal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Béal, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Béal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Béal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 9e Arrondissement a baissé de 13.3 % sur 1 an et baissé de 19.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 832 €/m² au premier semestre 2023 à 4 432 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 077 €/m² sur la période récente.
