89 Rue du Bourbonnais, 69009 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 198 €

de 2 846 € à 3 772 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 549 €

de 4 076 € à 7 866 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 89 Rue du Bourbonnais, 69009 Lyon 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 198 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°102 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°93.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 89 Rue du Bourbonnais, 69009 Lyon 9e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Le Béal-Gorge de Loup à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 504 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Lyon Vaise à 998 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 820 mètres
- Ecole secondaire privée Bienheureux François de Fatima à 518 mètres
- Ecole professionnelle privée Atelier d'Apprentissage de Gorge de Loup à 725 mètres
- Ecole maternelle Maurice Carême à 113 mètres
- Ecole élémentaire Les Fougères à 640 mètres

Ventes au 89 Rue du Bourbonnais

Les 0 ventes au 89 Rue du Bourbonnais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 89 Rue du Bourbonnais dans son marché local

Prix du 89 Rue du Bourbonnais par rapport à la voie

Sur Rue du Bourbonnais, le prix moyen des appartements s'établit à 4 270 €/m². Avec un prix moyen de 3 198 €/m², le 89 Rue du Bourbonnais se situe 25.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 89 Rue du Bourbonnais par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Rue du Bourbonnais se situe 16.06 % en dessous de la moyenne de Lyon 9e et 16 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dumas, 69009 Lyon 9e(4,363 €)

Place de Valmy, 69009 Lyon 9e(4,232 €)

Rue des Platriers, 69009 Lyon 9e(3,222 €)

Avenue Joannès Masset, 69009 Lyon 9e(4,335 €)

Biens en vente à proximité du 89 Rue du Bourbonnais

Les biens actuellement en vente autour du 89 Rue du Bourbonnais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.