Rue du Château de la Duchère, 69009 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Château de la Duchère, 69009 Lyon 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 342 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Château de la Duchère dans son marché local
Prix Rue du Château de la Duchère par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 799 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Château de la Duchère se situe 38.35 % en dessous de la moyenne de Lyon 9e et 25.34 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Château de la Duchère à Lyon 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue du Château de la Duchère est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.02 € à 20.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lyon 9e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 11.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Château de la Duchère
Les ventes enregistrées Rue du Château de la Duchère témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Château de la Duchère
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Lyon Vaise à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Schoelcher à 945 mètres
- - Collège Victor Schoelcher à 945 mètres
- - Lycée général et technologique La Martinière Duchère à 600 mètres
- - Ecole maternelle Les Fougères à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Les Fougères à 136 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Château de la Duchère
Adresses Rue du Château de la Duchère
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Château de la Duchère, classées par tranches de numéros.
