4 Rue du Marché, 69009 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 866 €

de 3 542 € à 4 668 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du Marché, 69009 Lyon 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 866 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.45 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.

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À propos du 4 Rue du Marché, 69009 Lyon 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Mairie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 332 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0056 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0050 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0175 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 310 mètres

Transport en commun :

- Lyon Vaise à 644 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 625 mètres
- Collège Jean de Verrazane à 186 mètres
- Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 625 mètres
- Ecole maternelle Chapeau Rouge à 337 mètres
- Ecole élémentaire Chapeau Rouge à 214 mètres

Ventes au 4 Rue du Marché

Les 0 ventes au 4 Rue du Marché constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Marché dans son marché local

Prix du 4 Rue du Marché par rapport à la voie

Sur Rue du Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 4 642 €/m². Avec un prix moyen de 3 866 €/m², le 4 Rue du Marché se situe 16.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Marché par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Marché se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de Lyon 9e et 1.55 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marietton, 69009 Lyon 9e(4,198 €)

Grande Rue de Vaise, 69009 Lyon 9e(4,343 €)

Place du Marché, 69009 Lyon 9e(4,043 €)

Rue du Chapeau Rouge, 69009 Lyon 9e(4,172 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Marché

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Marché apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.