4 Rue Dumas, 69009 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 169 €

de 3 618 € à 4 924 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 4 Rue Dumas, 69009 Lyon 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 169 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°2 et de 1.63 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Rue Dumas, 69009 Lyon 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Pierre de Vaise à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 110 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Lyon Gorge de Loup à 662 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 296 mètres
- Collège Jean de Verrazane à 219 mètres
- Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 296 mètres
- Ecole maternelle Chapeau Rouge à 359 mètres
- Ecole primaire Joannes Masset à 239 mètres

Ventes au 4 Rue Dumas

Une vente a été recensée au 4 Rue Dumas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 septembre 2024

190 000 €(3 820 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•49.74 m²

4 Rue Dumas, 69009 Lyon 9e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Dumas dans son marché local

Prix du 4 Rue Dumas par rapport à la voie

Sur Rue Dumas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 363 €/m². Avec un prix moyen de 4 169 €/m², le 4 Rue Dumas se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Dumas par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Dumas se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de Lyon 9e et 9.51 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Grange, 69009 Lyon 9e(4,060 €)

Rue Saint Pierre de Vaise, 69009 Lyon 9e(4,262 €)

Rue des Tuileries, 69009 Lyon 9e(4,361 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Dumas

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Dumas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.