4 Rue Dumas, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Dumas, affiche un prix moyen de 4 321 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°2 et de 3.31 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 4 Rue Dumas, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Pierre de Vaise à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 110 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Gorge de Loup à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 296 mètres
- - Collège Jean de Verrazane à 219 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 296 mètres
- - Ecole maternelle Chapeau Rouge à 359 mètres
- - Ecole primaire Joannes Masset à 239 mètres
Ventes au 4 Rue Dumas
Une vente a été recensée au 4 Rue Dumas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Dumas dans son marché local
Prix du 4 Rue Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Dumas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 511 €/m². Avec un prix moyen de 4 321 €/m², le 4 Rue Dumas se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Dumas par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Dumas se situe 13.8 % au-dessus de la moyenne de Lyon 9e et 37.17 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.
