8 Rue Dumas, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Dumas, affiche un prix moyen de 4 654 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.42 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Rue Dumas, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Pierre de Vaise.
1 niveau - 184 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Gorge de Loup à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 272 mètres
- - Collège Jean de Verrazane à 238 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 272 mètres
- - Ecole maternelle Chapeau Rouge à 345 mètres
- - Ecole primaire Joannes Masset à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Dumas dans son marché local
Prix du 8 Rue Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Dumas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 511 €/m². Avec un prix moyen de 4 654 €/m², le 8 Rue Dumas se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Dumas par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Dumas se situe 22.57 % au-dessus de la moyenne de Lyon 9e et 47.75 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.
