3 Rue Eugène Baudin, 69009 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 787 €

de 3 155 € à 4 549 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Eugène Baudin, 69009 Lyon 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 787 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 et de 1.92 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 3 Rue Eugène Baudin, 69009 Lyon 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Mairie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 1 parking - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 442 mètres

Transport en commun :

- Lyon Vaise à 759 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 510 mètres
- Collège Jean de Verrazane à 167 mètres
- Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 510 mètres
- Ecole maternelle Chapeau Rouge à 228 mètres
- Ecole élémentaire Chapeau Rouge à 114 mètres

Ventes au 3 Rue Eugène Baudin

Une vente a été recensée au 3 Rue Eugène Baudin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 mai 2025

118 000 €(2 511 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•47 m²

3 Rue Eugène Baudin, 69009 Lyon 9e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Eugène Baudin dans son marché local

Prix du 3 Rue Eugène Baudin par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 839 €/m². Avec un prix moyen de 3 787 €/m², le 3 Rue Eugène Baudin se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Eugène Baudin par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Eugène Baudin se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Lyon 9e et 0.53 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint Didier, 69009 Lyon 9e(4,103 €)

Rue des Deux Places, 69009 Lyon 9e(3,911 €)

Rue des Trois Maisons, 69009 Lyon 9e(3,956 €)

Place du Marché, 69009 Lyon 9e(4,043 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Eugène Baudin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Eugène Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.