5 Rue Eugène Baudin, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Eugène Baudin, affiche un prix moyen de 3 731 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.66 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 5 Rue Eugène Baudin, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Mairie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 126 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Vaise à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 500 mètres
- - Collège Jean de Verrazane à 166 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 500 mètres
- - Ecole maternelle Chapeau Rouge à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Chapeau Rouge à 112 mètres
Ventes au 5 Rue Eugène Baudin
Les 2 ventes au 5 Rue Eugène Baudin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Eugène Baudin dans son marché local
Prix du 5 Rue Eugène Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 669 €/m². Avec un prix moyen de 3 731 €/m², le 5 Rue Eugène Baudin se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Eugène Baudin par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 781 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Eugène Baudin se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Lyon 9e et 18.9 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a baissé de 0.04 % sur 1 an et baissé de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.
