Rue Gilgain, 69009 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gilgain, 69009 Lyon 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 077 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gilgain dans son marché local
Prix Rue Gilgain par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 799 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gilgain se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de Lyon 9e et 29.96 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gilgain à Lyon 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Gilgain est de 19.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.83 € à 22.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.66 % au loyer moyen estimé à Lyon 9e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 11.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Gilgain
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Lyon Vaise à 3115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Schoelcher à 3132 mètres
- - Collège Jean Perrin à 1328 mètres
- - Lycée général et technologique international Jean Perrin à 2210 mètres
- - Ecole maternelle Les Eglantines à 2660 mètres
- - Ecole primaire d'application Les Grillons à 531 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gilgain
Adresses Rue Gilgain
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gilgain, classées par tranches de numéros.
