1 Rue Henri Lafoy, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Henri Lafoy, affiche un prix moyen de 5 239 €/m², supérieur de 14.16 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Henri Lafoy, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier L'Industrie-Le Bourg.
5 niveaux - 2895 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0076 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Perrin à 423 mètres
- - Lycée général et technologique international Jean Perrin à 757 mètres
- - Ecole primaire Antonin Laborde à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Henri Lafoy
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Henri Lafoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Henri Lafoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Henri Lafoy, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Henri Lafoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Henri Lafoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Henri Lafoy dans son marché local
Prix du 1 Rue Henri Lafoy par rapport à la voie
Sur Rue Henri Lafoy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 901 €/m². Avec un prix moyen de 5 239 €/m², le 1 Rue Henri Lafoy se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Henri Lafoy par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 792 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Henri Lafoy se situe 38.16 % au-dessus de la moyenne de Lyon 9e et 67.11 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Henri Lafoy à Lyon 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Henri Lafoy est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.43 € à 24.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lyon 9e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 11.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.
