Rue Joseph Folliet, 69009 Lyon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 454 €

de 2 891 € à 4 551 €

Rue Joseph Folliet, 69009 Lyon 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 454 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

18.25 €

15.51 € – 20.99 €

Rentabilité indicative

6.34 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Joseph Folliet dans son marché local

Prix Rue Joseph Folliet par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 792 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Joseph Folliet se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de Lyon 9e et 10.18 % au-dessus de celle de Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Joseph Folliet à Lyon 9e Arrondissement

Le loyer moyen estimé Rue Joseph Folliet est de 18.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.51 € à 20.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.46 % au loyer moyen estimé à Lyon 9e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 11.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Hector Berlioz, 69009 Lyon 9e(3,532 €)

Rue Marc Boegner, 69009 Lyon 9e(3,586 €)

Rue Fayolle, 69009 Lyon 9e(3,500 €)

Rue Albert Chalinel, 69009 Lyon 9e(3,714 €)

Rue de Saint-Cyr, 69009 Lyon 9e(3,999 €)

Cadre de vie et proximité Rue Joseph Folliet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Lyon Vaise à 2731 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Schoelcher à 2479 mètres
- Collège Jean Perrin à 793 mètres
- Lycée général et technologique international Jean Perrin à 1725 mètres
- Ecole maternelle Les Eglantines à 2015 mètres
- Ecole primaire Frédéric Mistral à 139 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Joseph Folliet

Rue Joseph Folliet est située dans le quartier Les Trois Gouttes-Grand Champ. Elle compte 1844 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue Joseph Folliet

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Joseph Folliet, classées par tranches de numéros.

5 Rue Joseph Folliet, 69009 Lyon

Biens en vente à proximité du Rue Joseph Folliet

Les biens actuellement en vente autour du Rue Joseph Folliet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.