Rue Albert Chalinel, 69009 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Albert Chalinel, 69009 Lyon 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 707 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Albert Chalinel dans son marché local
Prix Rue Albert Chalinel par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 799 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Albert Chalinel se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Lyon 9e et 18.17 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Albert Chalinel à Lyon 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Albert Chalinel est de 18.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.04 € à 21.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.21 % au loyer moyen estimé à Lyon 9e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 11.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Albert Chalinel
Les ventes enregistrées Rue Albert Chalinel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Albert Chalinel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Lyon Vaise à 2850 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Schoelcher à 2651 mètres
- - Collège Jean Perrin à 918 mètres
- - Lycée général et technologique international Jean Perrin à 1857 mètres
- - Ecole maternelle Les Eglantines à 2183 mètres
- - Ecole primaire d'application Les Grillons à 128 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Albert Chalinel
Adresses Rue Albert Chalinel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Albert Chalinel, classées par tranches de numéros.
