23 Rue Littré, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Littré, affiche un prix moyen de 4 823 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 23 Rue Littré, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Le Béal-Gorge de Loup.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Gorge de Loup à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 520 mètres
- - Ecole secondaire privée Bienheureux François de Fatima à 377 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 520 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Carême à 300 mètres
- - Ecole primaire Joannes Masset à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Littré
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Littré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Littré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Littré, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Littré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Littré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Littré dans son marché local
Prix du 23 Rue Littré par rapport à la voie
Sur Rue Littré, le prix moyen des maisons s'établit à 4 903 €/m². Avec un prix moyen de 4 823 €/m², le 23 Rue Littré se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Littré par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Littré se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de Lyon 9e et 46.91 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 9e Arrondissement a baissé de 13.3 % sur 1 an et baissé de 19.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 832 €/m² au premier semestre 2023 à 4 432 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 077 €/m² sur la période récente.
