13 Rue Louis Loucheur, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Louis Loucheur, affiche un prix moyen de 4 238 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°11 bis et de 0.33 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
À propos du 13 Rue Louis Loucheur, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Le Béal-Gorge de Loup à dominante résidentielle.
6 niveaux - 45 logements - 672 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Gorge de Loup à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 161 mètres
- - Ecole secondaire privée Bienheureux François de Fatima à 481 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 161 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 49 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Louis Loucheur
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Louis Loucheur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Louis Loucheur dans son marché local
Prix du 13 Rue Louis Loucheur par rapport à la voie
Sur Rue Louis Loucheur, le prix moyen des appartements s'établit à 4 094 €/m². Avec un prix moyen de 4 238 €/m², le 13 Rue Louis Loucheur se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Louis Loucheur par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Louis Loucheur se situe 11.61 % au-dessus de la moyenne de Lyon 9e et 34.54 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.
