3 Rue Marc Boegner, 69009 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 227 €

de 4 924 € à 9 401 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Marc Boegner, 69009 Lyon 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 227 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°3 bis et de 3.92 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 3 Rue Marc Boegner, 69009 Lyon 9e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Les Trois Gouttes-Grand Champ.
3 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa à 302 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Perrin à 772 mètres
- Ecole primaire d'application Les Grillons à 182 mètres

Ventes au 3 Rue Marc Boegner

Les 0 ventes au 3 Rue Marc Boegner constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Marc Boegner dans son marché local

Prix du 3 Rue Marc Boegner par rapport à la voie

Sur Rue Marc Boegner, le prix moyen des maisons s'établit à 6 352 €/m². Avec un prix moyen de 6 227 €/m², le 3 Rue Marc Boegner se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Marc Boegner par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marc Boegner se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de Lyon 9e et 71.4 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 9e Arrondissement baissé de 3.81 % sur 1 an et baissé de 10.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 832 €/m² au premier semestre 2023 à 4 432 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 077 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Docteurs Cordier, 69009 Lyon 9e(6,325 €)

Chemin de Montpellas, 69009 Lyon 9e(6,776 €)

Rue Albert Chalinel, 69009 Lyon 9e(6,577 €)

Rue Hector Berlioz, 69009 Lyon 9e(6,555 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Marc Boegner

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Marc Boegner apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.