3 Rue Marc Boegner, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marc Boegner, affiche un prix moyen de 4 894 €/m², inférieur de 8.42 % à celui du n°3 bis et de 8.44 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Rue Marc Boegner, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Les Trois Gouttes-Grand Champ.
3 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Perrin à 772 mètres
- - Ecole primaire d'application Les Grillons à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Marc Boegner
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marc Boegner au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marc Boegner dans son marché local
Prix du 3 Rue Marc Boegner par rapport à la voie
Sur Rue Marc Boegner, le prix moyen des maisons s'établit à 5 332 €/m². Avec un prix moyen de 4 894 €/m², le 3 Rue Marc Boegner se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marc Boegner par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marc Boegner se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de Lyon 9e et 47.63 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 9e Arrondissement a baissé de 12.69 % sur 1 an et baissé de 19.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 832 €/m² au premier semestre 2023 à 4 432 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 077 €/m² sur la période récente.
