100 Rue Marietton, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 100 Rue Marietton, affiche un prix moyen de 3 132 €/m², inférieur de 14.4 % à celui du n°95 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°96.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 100 Rue Marietton, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Simon-Marietton.
1 niveau - 791 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Vaise à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 975 mètres
- - Collège Jean de Verrazane à 704 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 975 mètres
- - Ecole maternelle Les Fougères à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Les Fougères à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 100 Rue Marietton
Aucune vente n'a été recensée au 100 Rue Marietton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 100 Rue Marietton
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 100 Rue Marietton. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 100 Rue Marietton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 100 Rue Marietton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Rue Marietton dans son marché local
Prix du 100 Rue Marietton par rapport à la voie
Sur Rue Marietton, le prix moyen des appartements s'établit à 4 345 €/m². Avec un prix moyen de 3 132 €/m², le 100 Rue Marietton se situe 27.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Rue Marietton par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 804 €/m². Le prix moyen des appartements au 100 Rue Marietton se situe 17.67 % en dessous de la moyenne de Lyon 9e et 0.29 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 100 Rue Marietton à Lyon 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 100 Rue Marietton est de 19.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.64 € à 23.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.73 % au loyer moyen estimé à Lyon 9e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.
