44 Rue Marietton, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Marietton, affiche un prix moyen de 4 853 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°46 et de 4.69 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.
À propos du 44 Rue Marietton, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Salengro à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 296 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Vaise à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 706 mètres
- - Collège Jean de Verrazane à 235 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 706 mètres
- - Ecole maternelle Audrey Hepburn à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Audrey Hepburn à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Marietton
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Marietton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Marietton dans son marché local
Prix du 44 Rue Marietton par rapport à la voie
Sur Rue Marietton, le prix moyen des appartements s'établit à 4 345 €/m². Avec un prix moyen de 4 853 €/m², le 44 Rue Marietton se situe 11.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Marietton par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Marietton se situe 27.81 % au-dessus de la moyenne de Lyon 9e et 54.06 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.
