13 Rue Masaryk, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Masaryk, affiche un prix moyen de 4 403 €/m², supérieur de 8.45 % à celui du n°11 mais inférieur de 8 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
À propos du 13 Rue Masaryk, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Salengro à dominante résidentielle.
8 niveaux - 25 logements - 420 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Vaise à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 1070 mètres
- - Collège Jean de Verrazane à 566 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 1070 mètres
- - Ecole maternelle de La Gare d'Eau à 179 mètres
- - Ecole élémentaire de La Gare d'Eau à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Masaryk
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Masaryk au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Masaryk dans son marché local
Prix du 13 Rue Masaryk par rapport à la voie
Sur Rue Masaryk, le prix moyen des appartements s'établit à 4 470 €/m². Avec un prix moyen de 4 403 €/m², le 13 Rue Masaryk se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Masaryk par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Masaryk se situe 15.96 % au-dessus de la moyenne de Lyon 9e et 39.78 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.
