20 Rue Masaryk, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 20 Rue Masaryk, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Salengro à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 1 local - 216 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 243 mètresTransport en commun :
- - Lyon Vaise à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 1090 mètres
- - Collège Jean de Verrazane à 586 mètres
- - Lycée général et technologique La Martinière Duchère à 1020 mètres
- - Ecole maternelle de La Gare d'Eau à 230 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de l'Annonciation à 140 mètres
Ventes au 20 Rue Masaryk
Les 2 ventes au 20 Rue Masaryk donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Masaryk dans son marché local
Prix du 20 Rue Masaryk par rapport à la voie
Sur Rue Masaryk, le prix moyen des appartements s'établit à 4 246 €/m². Avec un prix moyen de 4 314 €/m², le 20 Rue Masaryk se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Masaryk par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Masaryk se situe 13.23 % au-dessus de la moyenne de Lyon 9e et 13.32 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Rue Masaryk
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Masaryk apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue Masaryk
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cime Transactions
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Aio Immobilière
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Cabinet Peron Patrimoine
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