3 Rue Nérard, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Nérard, affiche un prix moyen de 4 130 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°1 et de 5.92 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 3 Rue Nérard, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Salengro à dominante résidentielle.
6 niveaux - 40 logements - 600 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Vaise à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 732 mètres
- - Collège Jean de Verrazane à 267 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 732 mètres
- - Ecole maternelle Audrey Hepburn à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Audrey Hepburn à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Nérard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Nérard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Nérard dans son marché local
Prix du 3 Rue Nérard par rapport à la voie
Sur Rue Nérard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 132 €/m². Avec un prix moyen de 4 130 €/m², le 3 Rue Nérard se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Nérard par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 781 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Nérard se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de Lyon 9e et 31.61 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a baissé de 0.04 % sur 1 an et baissé de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.
