6 Rue Nérard, 69009 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 674 €

de 3 120 € à 5 267 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue Nérard, 69009 Lyon 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 674 €/m², supérieur de 19.08 % à celui du n°5 et de 10.78 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 6 Rue Nérard, 69009 Lyon 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Salengro à dominante résidentielle.
1 niveau - 7 logements - 7 parkings - 521 m² au sol - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 325 mètres

Transport en commun :

- Lyon Vaise à 441 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 744 mètres
- Collège Jean de Verrazane à 269 mètres
- Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 744 mètres
- Ecole maternelle Audrey Hepburn à 92 mètres
- Ecole élémentaire Audrey Hepburn à 125 mètres

Ventes au 6 Rue Nérard

Les 0 ventes au 6 Rue Nérard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Nérard dans son marché local

Prix du 6 Rue Nérard par rapport à la voie

Sur Rue Nérard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 020 €/m². Avec un prix moyen de 4 674 €/m², le 6 Rue Nérard se situe 16.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Nérard par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Nérard se situe 22.68 % au-dessus de la moyenne de Lyon 9e et 22.77 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marietton, 69009 Lyon 9e(4,198 €)

Rue Tissot, 69009 Lyon 9e(4,392 €)

Rue de l'Oiselière, 69009 Lyon 9e(4,792 €)

Rue de Bourgogne, 69009 Lyon 9e(4,400 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Nérard

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Nérard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.