25 Rue Saint Simon, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 25 Rue Saint Simon, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Simon-Marietton.
4 niveaux - 2396 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Vaise à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 1088 mètres
- - Collège Jean de Verrazane à 720 mètres
- - Lycée général et technologique La Martinière Duchère à 824 mètres
- - Ecole maternelle Les Fougères à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Les Fougères à 277 mètres
Ventes au 25 Rue Saint Simon
Les 0 ventes au 25 Rue Saint Simon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Saint Simon dans son marché local
Prix du 25 Rue Saint Simon par rapport à la voie
Sur Rue Saint Simon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 630 €/m². Avec un prix moyen de 3 878 €/m², le 25 Rue Saint Simon se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Saint Simon par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Saint Simon se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de Lyon 9e et 1.86 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue Saint Simon
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Saint Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue Saint Simon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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