31 Rue Saint Simon, 69009 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 624 €

de 2 789 € à 4 812 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

8 708 €

de 8 636 € à 8 781 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Saint Simon, 69009 Lyon 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 624 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°29 et de 1.54 % à celui du n°33.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.

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À propos du 31 Rue Saint Simon, 69009 Lyon 9e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Simon-Marietton.
3 niveaux - 3177 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0046 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Lyon Vaise à 573 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 1038 mètres
- Collège Jean de Verrazane à 700 mètres
- Lycée général et technologique La Martinière Duchère à 892 mètres
- Ecole maternelle Les Fougères à 288 mètres
- Ecole élémentaire Les Fougères à 288 mètres

Ventes au 31 Rue Saint Simon

Les 0 ventes au 31 Rue Saint Simon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Saint Simon dans son marché local

Prix du 31 Rue Saint Simon par rapport à la voie

Sur Rue Saint Simon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 630 €/m². Avec un prix moyen de 3 624 €/m², le 31 Rue Saint Simon se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Saint Simon par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Saint Simon se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de Lyon 9e et 4.81 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue 25ème Régiment des Tirailleurs Sénégalais, 69009 Lyon 9e(2,549 €)

Rue Laure Diébold, 69009 Lyon 9e(3,859 €)

Rue de Bourgogne, 69009 Lyon 9e(4,400 €)

Impasse des Jardins, 69009 Lyon 9e(3,062 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Saint Simon

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Saint Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.