34 Rue Saint Simon, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Saint Simon, affiche un prix moyen de 3 124 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°32 et de 3.75 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 34 Rue Saint Simon, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Simon-Marietton à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 357 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Vaise à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 969 mètres
- - Collège Jean de Verrazane à 685 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 969 mètres
- - Ecole maternelle Les Fougères à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Les Fougères à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Saint Simon
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Saint Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Saint Simon dans son marché local
Prix du 34 Rue Saint Simon par rapport à la voie
Sur Rue Saint Simon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 544 €/m². Avec un prix moyen de 3 124 €/m², le 34 Rue Saint Simon se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Saint Simon par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Saint Simon se situe 17.72 % en dessous de la moyenne de Lyon 9e et 0.83 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.
