35 Rue Saint Simon, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 35 Rue Saint Simon, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Simon-Marietton.
3 niveaux - 3177 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0046 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Vaise à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 1000 mètres
- - Collège Jean de Verrazane à 683 mètres
- - Lycée général et technologique La Martinière Duchère à 942 mètres
- - Ecole maternelle Les Fougères à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Les Fougères à 315 mètres
Ventes au 35 Rue Saint Simon
Les 0 ventes au 35 Rue Saint Simon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Saint Simon dans son marché local
Prix du 35 Rue Saint Simon par rapport à la voie
Sur Rue Saint Simon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 630 €/m². Avec un prix moyen de 3 333 €/m², le 35 Rue Saint Simon se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Saint Simon par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Saint Simon se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de Lyon 9e et 12.45 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue Saint Simon
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Saint Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue Saint Simon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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