9 Rue Saint Simon, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Saint Simon, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Simon-Marietton à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Vaise à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Schoelcher à 1060 mètres
- - Collège Jean de Verrazane à 760 mètres
- - Lycée général et technologique La Martinière Duchère à 701 mètres
- - Ecole maternelle Audrey Hepburn à 403 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de l'Annonciation à 349 mètres
Ventes au 9 Rue Saint Simon
Une vente a été recensée au 9 Rue Saint Simon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Saint Simon dans son marché local
Prix du 9 Rue Saint Simon par rapport à la voie
Sur Rue Saint Simon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 630 €/m². Avec un prix moyen de 3 657 €/m², le 9 Rue Saint Simon se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Saint Simon par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Saint Simon se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de Lyon 9e et 3.94 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Saint Simon
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Saint Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Saint Simon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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