2 Rue Velten, 69009 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 773 €

de 4 406 € à 7 384 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Velten, 69009 Lyon 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 773 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1850,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Velten, 69009 Lyon 9e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier L'Industrie-Le Bourg.
4 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame, sur l'île Barbe à 232 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Alphonse Daudet à 513 mètres

Ventes au 2 Rue Velten

Les 0 ventes au 2 Rue Velten constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Velten dans son marché local

Prix du 2 Rue Velten par rapport à la voie

Sur Rue Velten, le prix moyen des maisons s'établit à 5 779 €/m². Avec un prix moyen de 5 773 €/m², le 2 Rue Velten se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Velten par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Velten se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Lyon 9e et 58.9 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 9e Arrondissement baissé de 3.81 % sur 1 an et baissé de 10.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 832 €/m² au premier semestre 2023 à 4 432 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 077 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gilgain, 69009 Lyon 9e(5,782 €)

Quai Raoul Carrié, 69009 Lyon 9e(6,029 €)

Grande Rue de Saint Rambert, 69009 Lyon 9e(5,841 €)

Rue des Docteurs Cordier, 69009 Lyon 9e(6,325 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Velten

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Velten apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.