130 Rue de la Source, 69970 Marennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 130 Rue de la Source, affiche un prix moyen de 3 153 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°210 mais inférieur de 2.72 % à celui du n°25.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 130 Rue de la Source, 69970 Marennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Marennes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 11 parkings - 519 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°2138 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2167 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 232 mètres
- - Ecole élémentaire à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 130 Rue de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 130 Rue de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 130 Rue de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 130 Rue de la Source, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°130 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 130 Rue de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 130 Rue de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 130 Rue de la Source dans son marché local
Prix du 130 Rue de la Source par rapport à la voie
Sur Rue de la Source, le prix moyen des appartements s'établit à 3 629 €/m². Avec un prix moyen de 3 153 €/m², le 130 Rue de la Source se situe 13.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 130 Rue de la Source par rapport à Marennes et à Rhône
À Marennes, le prix moyen des appartements atteint 3 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 130 Rue de la Source se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de Marennes et 14.32 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 130 Rue de la Source à Marennes
Le loyer moyen estimé au 130 Rue de la Source est de 16.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.55 € à 19.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.53 % au loyer moyen estimé à Marennes, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marennes a augmenté de 19.58 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 958 €/m² au premier semestre 2020 à 4 185 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 130 Rue de la Source
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 157 650 € au 130 Rue de la Source à Marennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 941 € en assurant vous-même les visites, ou 1 971 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
