3 Passage de la Barbotiere, 69510 Messimy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 009 €
de 2 606 € à 3 566 €
Indice de confiance1 / 5

Le 3 Passage de la Barbotiere, 69510 Messimy, affiche un prix moyen de 3 009 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 et de 0.13 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.

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À propos du 3 Passage de la Barbotiere, 69510 Messimy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Messimy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 38 logements - 1198 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1225 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1227 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1230 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1235 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Messimy Mairie à 180 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle La Chaussonnière à 269 mètres
  • - Ecole élémentaire La Chatelaise à 201 mètres

Ventes au 3 Passage de la Barbotiere

Les 0 ventes au 3 Passage de la Barbotiere constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Passage de la Barbotiere dans son marché local

Prix du 3 Passage de la Barbotiere par rapport à la voie

Sur Passage de la Barbotiere, le prix moyen des appartements s'établit à 3 008 €/m². Avec un prix moyen de 3 009 €/m², le 3 Passage de la Barbotiere se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Passage de la Barbotiere par rapport à Messimy et à Rhône

À Messimy, le prix moyen des appartements atteint 2 875 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Passage de la Barbotiere se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de Messimy et 20.96 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Messimy augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 481 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 250 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 849 €/m² sur la période récente.

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