29 Rue Gambetta, 69330 Meyzieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 3 266 €/m², supérieur de 7.26 % à celui du n°29 d et de n°31.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Rue Gambetta, 69330 Meyzieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Le Trillet à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 61 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta - Picasso à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Evariste Galois à 660 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 309 mètres
Ventes au 29 Rue Gambetta
Les 2 ventes au 29 Rue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Gambetta, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 29 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 266 €/m². Avec un prix moyen de 3 266 €/m², le 29 Rue Gambetta se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Gambetta par rapport à Meyzieu et à Rhône
À Meyzieu, le prix moyen des appartements atteint 3 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Gambetta se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de Meyzieu et 11.25 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meyzieu a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 17.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 300 € au 29 Rue Gambetta à Meyzieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 083 € en assurant vous-même les visites, ou 2 041 € si le professionnel les prend en charge.
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