31 Allée du Gamay, 69480 Morancé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 948 €

de 2 227 € à 3 363 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Allée du Gamay, 69480 Morancé, affiche un prix moyen de 2 948 €/m², inférieur de 5.87 % à celui du n°28 et de 6.02 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 31 Allée du Gamay, 69480 Morancé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Morancé.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1223 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir à 280 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Petits Drôles à 433 mètres

Ventes au 31 Allée du Gamay

Les 0 ventes au 31 Allée du Gamay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Allée du Gamay dans son marché local

Prix du 31 Allée du Gamay par rapport à la voie

Sur Allée du Gamay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 033 €/m². Avec un prix moyen de 2 948 €/m², le 31 Allée du Gamay se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Allée du Gamay par rapport à Morancé et à Rhône

À Morancé, le prix moyen des maisons atteint 3 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Allée du Gamay se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de Morancé et -18.85 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morancé baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 23.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 532 €/m² au premier semestre 2023 à 3 025 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Radissonne, 69480 Morancé(3,173 €)

Route de Saint-Pierre, 69480 Morancé(2,798 €)

Chemin de la Combe, 69480 Morancé(3,057 €)

Rue du Clos, 69480 Morancé(3,127 €)

Biens en vente à proximité du 31 Allée du Gamay

Les biens actuellement en vente autour du 31 Allée du Gamay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.