27 Chemin des Iles, 69140 Rillieux-la-Pape
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Chemin des Iles, affiche un prix moyen de 2 825 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°26 mais identique à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Chemin des Iles, 69140 Rillieux-la-Pape
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Crépieux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 212 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pelletière à 313 mètres
- - Crépieux la Pape à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Georges Lamarque - Lycée des métiers des arts et techniques du bois et de la tapisserie d'ameublement à 723 mètres
- - Ecole maternelle Le Mont Blanc à 735 mètres
- - Ecole primaire Canellas à 541 mètres
Ventes au 27 Chemin des Iles
Une vente a été recensée au 27 Chemin des Iles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Chemin des Iles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Chemin des Iles, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Chemin des Iles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Chemin des Iles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Chemin des Iles dans son marché local
Prix du 27 Chemin des Iles par rapport à la voie
Sur Chemin des Iles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 825 €/m². Avec un prix moyen de 2 825 €/m², le 27 Chemin des Iles se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 27 Chemin des Iles par rapport à Rillieux-la-Pape et à Rhône
À Rillieux-la-Pape, le prix moyen des appartements atteint 3 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Chemin des Iles se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de Rillieux-la-Pape et 9.95 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Chemin des Iles à Rillieux-la-Pape
Le loyer moyen estimé au 27 Chemin des Iles est de 16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.6 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rillieux-la-Pape, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rillieux-la-Pape a augmenté de 19.85 % sur 1 an et augmenté de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
