2 Rue des Semailles, 69190 Saint-Fons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Semailles, affiche un prix moyen de 2 915 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Rue des Semailles, 69190 Saint-Fons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Clochette Sud.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avignon à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alain à 636 mètres
- - Collège Alain à 636 mètres
- - Ecole primaire Jean Guéhenno à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Semailles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Semailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Semailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Semailles, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Semailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Semailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Semailles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Semailles par rapport à la voie
Sur Rue des Semailles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 708 €/m². Avec un prix moyen de 2 915 €/m², le 2 Rue des Semailles se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Semailles par rapport à Saint-Fons et à Rhône
À Saint-Fons, le prix moyen des maisons atteint 3 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Semailles se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Fons et -12.12 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Fons a baissé de 17.91 % sur 1 an et baissé de 28.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 074 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 921 €/m² sur la période récente.
