14 Rue du Labour, 69190 Saint-Fons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Labour, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², supérieur de 11.51 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue du Labour, 69190 Saint-Fons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Clochette Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avignon à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alain à 681 mètres
- - Collège Alain à 681 mètres
- - Ecole primaire Jean Guéhenno à 258 mètres
Ventes au 14 Rue du Labour
Une vente a été recensée au 14 Rue du Labour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Labour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Labour, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Labour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Labour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Labour dans son marché local
Prix du 14 Rue du Labour par rapport à la voie
Sur Rue du Labour, le prix moyen des appartements s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 14 Rue du Labour se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Labour par rapport à Saint-Fons et à Rhône
À Saint-Fons, le prix moyen des appartements atteint 2 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Labour se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Fons et 29.26 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue du Labour à Saint-Fons
Le loyer moyen estimé au 14 Rue du Labour est de 16.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 19.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.45 % au loyer moyen estimé à Saint-Fons, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Fons a baissé de 12.76 % sur 1 an et baissé de 14.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 553 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 491 €/m² sur la période récente.
