10 Rue Mathieu Dussurgey, 69190 Saint-Fons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Mathieu Dussurgey, affiche un prix moyen de 2 868 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°4 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Mathieu Dussurgey, 69190 Saint-Fons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 195 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tréfilerie à 152 mètres
- - Saint-Fons à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Rosa Parks à 822 mètres
- - Ecole Primaire Simone Veil à 238 mètres
Ventes au 10 Rue Mathieu Dussurgey
Une vente a été recensée au 10 Rue Mathieu Dussurgey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Mathieu Dussurgey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Mathieu Dussurgey, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Mathieu Dussurgey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Mathieu Dussurgey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Mathieu Dussurgey dans son marché local
Prix du 10 Rue Mathieu Dussurgey par rapport à la voie
Sur Rue Mathieu Dussurgey, le prix moyen des appartements s'établit à 2 540 €/m². Avec un prix moyen de 2 868 €/m², le 10 Rue Mathieu Dussurgey se situe 12.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Mathieu Dussurgey par rapport à Saint-Fons et à Rhône
À Saint-Fons, le prix moyen des appartements atteint 2 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Mathieu Dussurgey se situe 31.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-Fons et 8.58 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Mathieu Dussurgey à Saint-Fons
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Mathieu Dussurgey est de 16.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 20.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Fons, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Fons a baissé de 12.76 % sur 1 an et baissé de 14.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 553 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 491 €/m² sur la période récente.
