20 Rue Mathieu Dussurgey, 69190 Saint-Fons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Mathieu Dussurgey, affiche un prix moyen de 2 667 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°28 mais inférieur de 7.01 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 117 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Mathieu Dussurgey, 69190 Saint-Fons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 117 logements - 908 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tréfilerie à 110 mètres
- - Saint-Fons à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Rosa Parks à 805 mètres
- - Ecole Primaire Simone Veil à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Mathieu Dussurgey
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Mathieu Dussurgey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Mathieu Dussurgey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Mathieu Dussurgey, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Mathieu Dussurgey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Mathieu Dussurgey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Mathieu Dussurgey dans son marché local
Prix du 20 Rue Mathieu Dussurgey par rapport à la voie
Sur Rue Mathieu Dussurgey, le prix moyen des appartements s'établit à 2 540 €/m². Avec un prix moyen de 2 667 €/m², le 20 Rue Mathieu Dussurgey se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Mathieu Dussurgey par rapport à Saint-Fons et à Rhône
À Saint-Fons, le prix moyen des appartements atteint 2 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Mathieu Dussurgey se situe 22.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Fons et 14.98 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Mathieu Dussurgey à Saint-Fons
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Mathieu Dussurgey est de 16.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 20.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Fons, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Fons a baissé de 12.76 % sur 1 an et baissé de 14.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 553 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 491 €/m² sur la période récente.
