10 Allée Longchêne, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Allée Longchêne, affiche un prix moyen de 3 314 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Allée Longchêne, 69230 Saint-Genis-Laval
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Eugénie à 134 mètres
- - Métro Saint-Genis-Laval Hôpitaux Sud - ligne B à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Rudolf Steiner à 352 mètres
- - Ecole primaire privée Junior Académy à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée Longchêne
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée Longchêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée Longchêne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée Longchêne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée Longchêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée Longchêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée Longchêne dans son marché local
Prix du 10 Allée Longchêne par rapport à la voie
Sur Allée Longchêne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 309 €/m². Avec un prix moyen de 3 314 €/m², le 10 Allée Longchêne se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée Longchêne par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des appartements atteint 3 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Allée Longchêne se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 5.64 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Allée Longchêne à Saint-Genis-Laval
Le loyer moyen estimé au 10 Allée Longchêne est de 17.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 20.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.59 % au loyer moyen estimé à Saint-Genis-Laval, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.82 % sur 1 an et baissé de 8.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 003 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 902 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 371 €/m² sur la période récente.
