15 Chemin de Pennachy, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Chemin de Pennachy, affiche un prix moyen de 3 531 €/m², supérieur de 22.35 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Chemin de Pennachy, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Champlong à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 26 parkings - 536 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Griottières à 27 mètres
- - Métro Saint-Genis-Laval Hôpitaux Sud - ligne B à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 735 mètres
- - Ecole maternelle Guilloux à 616 mètres
- - Ecole élémentaire Guilloux à 616 mètres
Ventes au 15 Chemin de Pennachy
Les 2 ventes au 15 Chemin de Pennachy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Chemin de Pennachy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Chemin de Pennachy, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Chemin de Pennachy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Chemin de Pennachy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Chemin de Pennachy dans son marché local
Prix du 15 Chemin de Pennachy par rapport à la voie
Sur Chemin de Pennachy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 204 €/m². Avec un prix moyen de 3 531 €/m², le 15 Chemin de Pennachy se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Chemin de Pennachy par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des appartements atteint 3 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Chemin de Pennachy se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 12.56 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Chemin de Pennachy à Saint-Genis-Laval
Le loyer moyen estimé au 15 Chemin de Pennachy est de 17.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.87 € à 20.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.57 % au loyer moyen estimé à Saint-Genis-Laval, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.82 % sur 1 an et baissé de 8.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 003 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 902 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 371 €/m² sur la période récente.
