45 Route d'Irigny, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 Route d'Irigny, affiche un prix moyen de 3 536 €/m², supérieur de 7.12 % à celui du n°43 et de 12.01 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
À propos du 45 Route d'Irigny, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1977, situé dans le quartier Guilloux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 2998 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Giono à 22 mètres
- - Métro Saint-Genis-Laval Hôpitaux Sud - ligne B à 1132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 17 mètres
- - Ecole maternelle Guilloux à 548 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Mouton à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Route d'Irigny
Aucune vente n'a été recensée au 45 Route d'Irigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route d'Irigny dans son marché local
Prix du 45 Route d'Irigny par rapport à la voie
Sur Route d'Irigny, le prix moyen des appartements s'établit à 3 075 €/m². Avec un prix moyen de 3 536 €/m², le 45 Route d'Irigny se situe 14.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route d'Irigny par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des appartements atteint 3 573 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Route d'Irigny se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 12.68 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genis-Laval a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 003 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 902 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 371 €/m² sur la période récente.
