18 Rue des Martyrs, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 18 Rue des Martyrs, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre-Bourg à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 13 parkings - 321 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0252 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Beauregard à 387 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Beauregard à 170 mètres
- - Métro Saint-Genis-Laval Hôpitaux Sud - ligne B à 1201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 1016 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 720 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 750 mètres
- - Ecole maternelle Bergier Mouton à 429 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Saint Joseph à 401 mètres
Ventes au 18 Rue des Martyrs
Les 0 ventes au 18 Rue des Martyrs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Martyrs dans son marché local
Prix du 18 Rue des Martyrs par rapport à la voie
Sur Rue des Martyrs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 700 €/m². Avec un prix moyen de 3 372 €/m², le 18 Rue des Martyrs se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Martyrs par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des appartements atteint 3 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Martyrs se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 11.43 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genis-Laval augmenté de 1.13 % sur 1 an et baissé de 12.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 003 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 902 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 371 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue des Martyrs
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Martyrs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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