26 Rue des Martyrs, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Martyrs, affiche un prix moyen de 3 275 €/m², inférieur de 6.67 % à celui du n°28 et de 5.57 % à celui du n°25 bis.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 26 Rue des Martyrs, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Centre-Bourg à dominante résidentielle.
5 niveaux - 32 logements - 22 parkings - 970 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauregard à 123 mètres
- - Métro Saint-Genis-Laval Hôpitaux Sud - ligne B à 1226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 1065 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 696 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 750 mètres
- - Ecole maternelle Bergier Mouton à 473 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Saint Joseph à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Martyrs
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Martyrs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Martyrs dans son marché local
Prix du 26 Rue des Martyrs par rapport à la voie
Sur Rue des Martyrs, le prix moyen des appartements s'établit à 4 008 €/m². Avec un prix moyen de 3 275 €/m², le 26 Rue des Martyrs se situe 18.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Martyrs par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des appartements atteint 3 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue des Martyrs se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 3.97 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 003 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 902 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 371 €/m² sur la période récente.
