26 Rue des Martyrs, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 26 Rue des Martyrs, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Centre-Bourg à dominante résidentielle.
5 niveaux - 32 logements - 22 parkings - 970 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Chapuis à 386 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Beauregard à 123 mètres
- - Métro Saint-Genis-Laval Hôpitaux Sud - ligne B à 1226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 1065 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 696 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 750 mètres
- - Ecole maternelle Bergier Mouton à 473 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Saint Joseph à 439 mètres
Ventes au 26 Rue des Martyrs
Les 0 ventes au 26 Rue des Martyrs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Martyrs dans son marché local
Prix du 26 Rue des Martyrs par rapport à la voie
Sur Rue des Martyrs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 700 €/m². Avec un prix moyen de 3 305 €/m², le 26 Rue des Martyrs se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Martyrs par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des appartements atteint 3 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue des Martyrs se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 13.19 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genis-Laval augmenté de 1.13 % sur 1 an et baissé de 12.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 003 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 902 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 371 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue des Martyrs
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue des Martyrs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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